Preferowanie najtańszych materiałów podłogowych, które łatwo możemy wymienić lub zamaskować ubytki, w końcu prowadzi do konieczności kapitalnego remontu podlóg i naraża nas na spore koszty. Również układanie posadzek na nieprawidłowo przygotowanym podlożu i samodzielny montaż pokryć, które wymagają profesjonalnego sprzętu i pomocy specjalisty, bywa przyczyną niepowodzeń. Nie ma bowiem sensu układanie nowej posadzki na podłodze zniszczonej, niestabilnej, wypaczonej czy z wystającymi łbami gwoździ, zakładając, że „jakoś to będzie”. Zly podkład szybko da o sobie znać — uszkadzając nowy materiał podlogowy lub przyspieszając tempo jego zużycia.

Drewno, płyty z korka, winyleum, linoleum i wykladziny dywanowe będą rzeczywiście elastycznymi posadzkami, jeśli ułożymy je na podkładzie, który zapewnia przenoszenie obciążeń użytkowych na konstrukcję budynku. Naturalnie twarde materialy podlogowe: kamień, cegła czy plytki ceramiczne, nie są sprężyste, dlatego nie powinny być stosowane w pomieszczeniach, w których spędzamy dużo czasu — pokojach dzieci, sypialniach i salonach.

Warto również zwrócić uwagę na faktury i wykończenia poszczególnych elementów posadzki. Gladkie pokrycia są bowiem milsze w kontakcie ze stopami niż na przykład szorstkie lub wytlaczane wykładziny dywanowe. Izolacyjność ciepina i akustyczna. Podłogi o elastycznych posadzkach dobrze wytłumiają dźwięki uderzeniowe oraz znacznie ograniczają ich przenikanie między kondygnacjami. Twarde posadzki mogą wzmacniać dźwięki uderzeniowe, a tym samym zwiększać ich słyszalność na niższych piętrach. Warstwa izolacyjna przeciwdźwiękowa ułożona na podłożu (strop, płyta betonowa na gruncie) będzie skutecznie redukować hałas. Ukladanie na całej powierzchni podłogi linoleum lub wykładzin dywanowych chroni przed stratami ciepła. Elastyczne materiały podłogowe, jak płyty z korka lub deszczułki drewniane, zaliczane są do materiałów ciepłochronnych. Natomiast posadzki z plyt kamiennych, lastryka, płytek ceramicznych, betonu i cegły są zimne w dotyku i szybko oziębiają stopy. Może się to jednak okazać przydatne, na przykład w krajach o gorącym klimacie lub w pomieszczeniach, gdzie niższa temperatura jest pożądana, jak spiżarnie czy piwnice.

Koszty. Cena materialów i robocizny jest zwykle najistotniejszym czynnikiem decydującym o wyborze rodzaju podlogi, lecz ten prosty rachunek bywa mylący. Dlatego przed rozpoczęciem prac musimy ustalić rzeczywisty koszt całej inwestycji. Oprócz podstawowych wydatków dochodzą jeszcze koszty: przygotowania podkładów, wykonania izolacji na podłożu oraz robót wykończeniowych (montaż listew podlogowych, cokołów, okładzin schodów) i konserwacyjnych (szlifowanie, lakierowanie).